Sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej

Zajmujemy się sporządzaniem świadectw charakterystyki energetycznej. W jakiej sytuacji jest ono wymagane? Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29.08.2014 r., o charakterystyce energetycznej budynków, od 28.04.2023 r. konieczne będzie posiadanie takiego świadectwa przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. W przypadku braku świadectwa, właściciel nieruchomości może zostać ukarany grzywną do 5 tysięcy złotych. Pouczenie o obowiązku dostarczenia świadectwa będzie zawarte w każdym akcie notarialnym (o ile świadectwo nie zostanie dostarczone wcześniej). Ponadto do posiadania świadectwa zobowiązuje:

• Korzystanie z programów i dofinansowań – dzięki świadectwu można uzyskać dodatkowe środki na remont lub zwrot poniesionych kosztów na poprawę energetyczności budynku.
• Formalne zakończenie budowy – aby formalnie zakończyć budowę i uzyskać pozwolenie na użytkowanie, należy dostarczyć świadectwo w formie papierowej lub elektronicznej.
• Przeprowadzanie remontów wpływających na zużycie energii – mowa tutaj m.in. o wymianie okien, ociepleniu budynku lub zmianie źródła ciepła. Zmiana ta nie obejmuje właścicieli lokali o metrażu poniżej 50 m², a także obiektów kultu religijnego.